近日，中海集团红旗村项目青年团队，破局超高压走廊隔断，打造地下大型商业体最大限度地合理利用土地，探索城市更新“新模式”，荣获中国建筑第五届青年创新创效大赛获奖成果银奖。

　　从红旗村到真如境综合开发项目，从传统初级市场转型为数字经济试点，短短5年间，普陀区全面建成上海市中心城区第一批“城中村”改造项目。2023年12月25日，《人民日报》专版报道中海红旗村项目开发经验。

人民至上，央地共赢发展

　　遵循“人民至上”是做好旧改工作的出发点和前提，项目团队深入践行“人民城市”重要理念，采用“市区联手，政企合作”的改造模式，以保证村民利益不受损为基本原则，建立可持续造血机制，实现多方共赢。

锐意进取，推行三大创新

　　为了最大限度地合理利用土地，项目团队在兼顾“民生账”和“经济账”的基础上，在投资端、设计端、工程端不断创新，通过“地上+地下”联动开发，即地上建设城市绿廊，地下建设大型商业体的方式，在满足超高压要求和绿地设计需要的情况下，大幅提升片区地块的综合效益，为城市土地资源集约化使用提供了新思路。

品质落地，加速区域发展

　　创新开发模式下，不仅整体项目商业估值得到提升，绿廊下的商业还创造了400多个工作岗位，同时也为周边居民创造了休闲、购物、娱乐的绝佳场所，为加速区域发展贡献了力量。

青年团队，引领创新创效

　　项目历时5年，前后总共有50余位成员参与其中，青年占比达到90%以上。通过他们的探索，总结出的中海红旗村开发模式已成为上海“两旧一村”改造的标杆，项目在产业导入、商业氛围营造、公园环境提升和配套民生完善上发挥了重要作用。

　　中国建筑第五届青年创新创效大赛自2023年7月启动起来，以“青春聚力高质量发展，创新赋能可持续未来”为主题，围绕国家重点工程、“一带一路”建设项目、重大专项工作，紧扣“节能低碳、智能高效”，共吸引集团1000余名青年职工参赛，征集管理模式创新、建造技术创新、设备设施创新、创新带动产业等四个类别共197项青年创新成果，最终评选出3个金奖、9个银奖、20个铜奖、28个优秀奖以及5个优秀组织奖。（党建工作部，集团团委，中海集团供稿）