近日，华夏中海商业REIT （180607）2025年第四季度报告正式发布，作为2025年10月20日新成立的基金，华夏中海商业REIT在首个报告期交出了一份亮眼的成绩单，通过佛山映月湖环宇城的精细化运营和品牌焕新，展现出强劲的起步势头，奠定了长期价值增长的坚实基础，不负广大投资者的信任与陪伴。

　　华夏中海商业REIT 2025年四季度经营情况稳健。报告期末，佛山映月湖环宇城出租率99.27%，租金收缴率99.85%。项目蓄力前行，持续夯实各项运营细节，为后续高质量发展提供了强劲支撑。

　　2025年四季度，通过中海商业团队精细化的运营赋能、严格的预算管理及合理的资金安排，华夏中海商业REIT实现收入3,135.62万元，EBITDA1,772.23万元，可供分配金额1,300.18万元，年化分配率（相对募集规模）达到4.10%，均高于招募说明书的首年预测金额，向投资人交出了首份亮眼的答卷。项目高质量运营和持续稳定的现金流，为本基金实现长期价值兑现奠定了基石。

　　2025年第四季度，佛山映月湖环宇城围绕“首店经济、节点营销、场景赋能及会员升级”维度开展深度运营，进一步巩固其“广佛中轴全客层欢聚生活圈”的定位。以2025年第四季度为起点，华夏中海商业REIT依托佛山映月湖环宇城的成熟运营基础，成功开启高质量发展新征程。项目通过业态焕新、场景升级与客群精细化运营，为长期价值增长注入动能。伴随消费复苏与公募REITs市场扩容，华夏中海商业REIT将继续秉持稳健运营、创新突破的策略，持续释放资产价值潜能，回报投资者的信赖与陪伴。（中海集团供稿）